<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">TERRENO CON PLANOS APROBADOS - IDEAL EMPRENDIMIENTO RESIDENCIAL</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">VILLA URQUIZA próximo al corredor DONADO-HOLMBERG.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">MEDIDAS DEL PREDIO TOTAL: 8,66mts x 24,67mts.<br></div><div style="line-height: 1.2;">SUPERFICIE TOTAL: 212M²<br></div><div style="line-height: 1.2;">SUPERFICIE VENDIBLE CON PLANOS APROBADOS TOTAL: 1.300M² aprox.<br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Unidades de Sustentabilidad de Altura Media<br></div><div style="line-height: 1.2;">Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m).</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Excelente ubicación en uno de los sectores de la Ciudad de Buenos Aires de mayor demanda de la última década. Zona privilegiada y próximas al nuevo polo gastrónomico de DOHO con excelentes acceos a la ciudad y Gral paz - Panamericana.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">-------------</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">NOTA: Los planos e imágenes son meramente orientativos y están sujetos a modificaciones, adecuaciones y replanteos de proyecto, tanto en lo que respecta a la tipología, tamaño y características. Las superficies podrían variar de acuerdo con la agrimensura del lote y de las medianeras de los linderos. Todas las superficies y la morfología general del edificio están sujetas a la aprobación del gobierno de la CABA, en DGIUR y DGROC. Se trata de un análisis de volumetría máxima viable, las superficies variarán de acuerdo con el proyecto arquitectónico. El análisis se realizó de acuerdo con la normativa vigente. El Código Urbanístico podría sufrir modificaciones. El cálculo de la plusvalía, su vigencia, el FOT por código anterior y demás parámetros dependerán del cálculo por parte del gobierno de la CABA. El presente es un valor estimativo, y no debe considerarse como definitivo.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Tasaciones Profesionales</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos de carácter no contractual.<br></div><div style="line-height: 1.2;">LUCIANO ZUKER MAT. 4081 - CUCICBA</div>